Lorsqu’on investit dans des immeubles de bureaux, il y a deux façons différentes de désigner l’espace de bureau.
Pour un immeuble de bureaux à vendre, on parle ici de la façon dont ils ont été construits et leurs classes.
Bien que la classe d’un immeuble soit beaucoup plus importante. Vous entendrez davantage de conversations sur la façon dont les immeubles de bureaux sont construits.
En particulier s’ils sont construits avec certaines spécifications :
- Édifice de grande hauteur
- Bâtiment avec une élévation dans moyenne
- Édifice de faible hauteur
- Bureau au rez-de-chaussée
Ces catégories sont basées sur la structure des immeubles de bureaux.
L’emplacement détermine habituellement la façon dont un bâtiment est catégorisé. Par exemple, si vous êtes dans la ville de Québec, un immeuble de grande hauteur peut avoir 25 étages, mais si vous êtes à Montréal, ce serait de 30 à 50 étages. De même, une tour moyenne à Québec pourrait être de trois ou quatre étages, tandis qu’une tour basse serait d’un ou deux étages.
Lorsqu’il s’agit d’investir dans un immeuble de bureaux à vendre, la classe est la distinction la plus importante :
- Classe A, B, C
Dans cet article, nous allons vous renseigner à propos des immeubles de bureaux de classe A. Pour les autres classes, vous pouvez contacter un de nos courtiers qui se fera un devoir de bien vous informer à ce sujet.
Les bâtiments de classe A sont généralement des immeubles de grande hauteur.
Les bâtiments de classe A doivent avoir toutes les commodités. Votre immeuble ne peut pas être de classe A, s’il n’y a pas de sécurité directement dans le hall d’entrée.
Peut-être qu’il n’est pas considéré comme le meilleur bâtiment de la ville. Mais s’il est neuf et a les mêmes commodités que le meilleur bâtiment de la ville. Alors il peut être considéré comme un bâtiment de classe « A ».
Encore une fois, nos courtiers expérimentés seront en mesure de bien vous informer à propos de tous les types d’immeubles à bureau à vendre.
Certains nouveaux bâtiments de deux et trois étages ne sont pas des bâtiments de catégorie A, même s’ils sont désignés comme tels. Tous ceux qui construisent un nouveau bâtiment l’appellent un bâtiment de classe A, mais ce n’est pas toujours techniquement exact. Encore là, votre courtier saura vous informer adéquatement.
La classe A ne signifie pas seulement qu’il s’agit d’un bâtiment neuf. Mais aussi qu’il respecte ou dépasse les normes d’autres bâtiments neufs similaires dans la région de la ville de Québec.
Il est essentiel de comprendre les différentes catégories lorsqu’on investit dans un immeuble de bureaux a vendre.
Contactez un courtier professionnel qui prendra votre dossier en main afin de vous trouver un immeuble à bureau à vendre dans la belle ville de Québec.